养老社区将逐渐转向“全龄”

居家式的生活环境、无障碍的配套设施、便捷的医疗服务、共享的活动场所……很多商业住区打出“老龄牌”，以吸引更多的长者去消费。

但是，如果一个住区只有长者居住，是否会变成一个大型的养老院，是否还是有悖于我国传统的养老理念，是否还是没有考虑到我们独有的“中国式关系”？

全龄化社区

“我们不提倡建造单纯只有长者居住的所谓老年住区，而是提倡建设全龄化住区。要关注长者的社会属性，关注以长者为本的社会服务体系建设，推动友好型城市、友好型社会的建立与发展。”北京清华同衡规划设计研究院有限公司副院长袁牧提出，要从规划的视角开拓老年住区的创新之路。 

真实需求

　要想更好地为长者服务，首先要重新认识长者，了解他们的真实需求。

年龄的增长是一个渐进的过程，是一个逐渐发生、逐渐适应、逐渐接受的过程。“推己及人，我认为最好的养老方式，应该是对既有生活环境和既有生活方式的延续。”袁牧说，为此，还是应该规划建设全龄化住区。 

关注产业平台

关注产业平台，必须了解我国人口的主要特征。

建设全龄化住区，首先要做好规划工作。因为，从“家庭养老”到“社会养老”，实现理想的生活，必须要建立在政府的大力支持之上，需要规划先行，建立完善的养老服务体系。“全龄化社区的概念就是在自己的住宅中养老，就地养老，不脱离亲情关系，不脱离社会关系，不脱离熟悉的生活环境。”袁牧指出，要想推动全龄社区的建设和可持续发展，在规划中要特别关注产业平台的作用。 

人口特征

由于我国的人口基数大，所以长者的人口数量也非常可观。而且，受人口结构影响，我国的长者人口增速很快。

结合这些特点可以预见，高龄长者的服务将是未来产业布局的重点，老龄服务需求将变得异常强劲，资产盘活、房地产转型、健康医疗等产品市场巨大。”袁牧特别指出，“未来10年，这一群体主要是出生在上世纪50～60年代的人群，他们具有边老边富的特点，因此，与之相关的产品和服务还要充分考虑其文化品位。” 

社区服务体系

另外，在社区服务体系方面，社区养老要满足长者多样化、特殊化需求，医养结合是未来长者住区的核心功能，要关注不同阶段的长者“医养结合”的需求。“总之，全龄住区的规划，必须要满足社区服务体系运营的要求，必须为社区服务产业链健康发展提供基础。”袁牧说。   

来源： 中国建设报

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